À propos de la vidéo immobilière

C'est quoi une vidéo immobilière chez GOFF ?

Plans larges.

Avec un objectif ultra grand angle, les pièces sont présentées dans leur intégralité, permettant de se rendre compte des volumes et de se familiariser avec l'ensemble de l'espace.

Par des travelings stables et fluides, on plonge entièrement dans l'atmosphère de chaque pièce.

Plans rapprochés.

C'est le petit plus qui sublime le bien, le rend unique, lui donne son image de rareté. On met ici en valeur des détails qui font la différence et peuvent provoquer le coup de cœur.

Coup d'œil sur les finitions, des matériaux nobles, un parterre de fleurs, des prestations haut de gamme.

Ces plans permettent de transitionner d'un espace à un autre et de maintenir l'attention du prospect par la variété des visuels.

Avec ces apartés, on enrichi l'expérience immersive. On fait appel aux différents sens en suggérant des températures, des odeurs, des textures.

Plans drone.

D'un point de vue pratique, on contextualise le bien. Quelles prestations offrent ses environs ? Forêts, lacs, monuments, shopping centers, loisirs, commodités, c'est une évidence : cette zone répond à tous les besoins de vos prospects.

Plans subjectifs.

Une touche de poésie. Pourquoi faire ? Pour donner à faire l'expérience du mode de vie qu'offre la propriété. Le bien évolue dans son environnement, il dialogue avec ses alentours. Et parfois, il suffit d'écouter, de regarder un peu mieux, un peu plus longtemps, pour devenir spectateur d'une mise en scène chantée par les oiseaux, l'eau et le vent, dansée par la nature, les ombres et les lumières.

Dans ces parfaits instants éphémères, on se sent bien chez soi.

Transition Jour/Nuit.

Très esthétique et suscite toujours un effet "wow" au visionnage. C'est une première promesse sur le standing du bien dès les premières secondes de la vidéo.

Permet d'explorer plus profondément la beauté du bien et ses prestations de nuit.

Une terrasse illuminée, une piscine ou une cour éclairée. La propriété se transforme de nuit et ses parures méritent d'être remarquées (on en a pas toujours l'occasion en visite).

(En option)

Interview.

Cette propriété raconte une histoire ? Vos prospects acquéreurs l'entendrons de votre bouche via une voix off et des apartés tournés vers vous, dans une ambiance intime, confidentielle qui instaurera entre vous et vos clients un cadre de confiance et d'exclusivité.

Un storytelling axé sur ce qui compte vraiment : les émotions, les sensations.

(En option)

Une vidéo immobilière doit donner la sensation de vivre un instant privilégié dans chaque bien, de faire l'expérience - au travers d'un écran - de sa manière d'évoluer dans son environnement et du lifestyle qu'il propose.

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À propos de la photographie immobilière

C'est quoi une photographie immobilière chez GOFF ?

Grands angles.

Très esthétique et suscite toujours un effet "wow" au visionnage. C'est une première promesse sur le standing du bien dès les premières secondes de la vidéo.

Permet d'explorer plus profondément la beauté du bien et ses prestations de nuit.

Une terrasse illuminée, une piscine ou une cour éclairée. La propriété se transforme de nuit et ses parures méritent d'être remarquées (on en a pas toujours l'occasion en visite).

Technique "Flambient".

Une technique généralement jugée supérieure en tout point au HDR. Cette méthode consiste à réaliser une première photo de la pièce sans artifice, puis d'autres photos avec flash afin de relever les lumières et les couleurs. On réalise ensuite en post-production un mixage de toutes les différentes images pour un rendu final parfaitement homogène et fidèle aux couleurs réelles. La lumière est parfaitement diffusée dans l'ensemble de la pièce.

Traitement premium.

Rendre parfaite la visibilité sur la vue derrières les fenêtres habituellement surexposées, relever les couleurs en préservant leur nature, supprimer les imperfection (petits objets comme des câbles apparents, traces, passants, poubelles, etc.), remplacement du ciel, remplacement de l'herbe pour un effet parfaitement entretenu, et ajout de détails qui donnent de la vie à la photographie (écran de télé, feu dans la cheminée, etc.).

Une photographie immobilière doit capturer l’essence du lieu en un instant. Elle révèle la lumière, les volumes et l’atmosphère pour susciter l’émotion et l’envie. Chaque image doit donner à voir, mais surtout à ressentir, en mettant en valeur la personnalité du bien avec élégance et authenticité.